18 июля 2017

Ваганова Любовь

Как добросовестному приобретателю застраховаться от изъятия авто
# авто, дтп

Довольно часто за юридической консультацией обращаются Клиенты с одной и той же проблемой. Суть этой проблемы проста. Купив автомобиль на вторичном рынке, люди полагают, что сделали весьма разумное и выгодное денежное вложение. Но вдруг им приходит судебная повестка. Далее в суде человек с удивлением узнает, что его автомобиль заложен банку предыдущим собственником, который не платит по кредиту, поэтому теперь банк требует забрать этот автомобиль в счет погашения долгов.  Новый собственник автомобиля, крайне возмущенный таким ходом событий, возражает против требований банка. Ведь он долго искал подходящий вариант, тщательно проверил все необходимые документы, ни в одном из которых не было ни намека на залог автомобиля. До 2014 года по таким делам действовала негативная для нового собственника автомобиля практика: суды, за редким исключением, требования банка удовлетворяли.

В 2014 году в закон внесены изменения. Теперь залог автомобиля подлежит обязательной регистрации в специальном реестре. Если банк не зарегистрировал обременение, либо зарегистрировал его после покупки автомобиля последним собственником, автомобиль отобрать нельзя. Казалось бы, проблема решена, а права добросовестных приобретателей защищены. На практике же дело обстоит иначе.

Реестр залогов автомобилей ведут нотариусы. Соответственно получить информацию о залоге можно либо у нотариуса, либо на сайте нотариальной палаты РФ. Многие граждане, планирующие купить автомобиль, об этом не знают. В результате покупатель приобретает автомобиль, не зная об обременении, что чревато неблагоприятными последствиями.

На данный момент можно смело утверждать, что судебная практика по таким делам сложилась, суть принимаемых судом решений следующая. Если покупатель перед заключением сделки информацию из реестра залогов не получил, суд его добросовестным не признает, автомобиль заберут в счет погашения долгов. Доводы о том, что о существовании нотариального реестра покупателю известно не было, не помогут. Суды исходят из старого как мир правила о том, что незнание закона не освобождает от ответственности. В результате норма, призванная защитить покупателей автомобилей, на практике должным образом не работает.

Помимо указанного выше реестра обременений суды обращают внимание еще на ряд аспектов: наличие подлинника ПТС, получение покупателем информации об отсутствии арестов в отношении автомобиля, соответствие цены транспортного средства рыночной, скорость продажи автомобиля.

В этой связи хотелось бы дать несколько рекомендаций покупателям транспортных средств:

1. Перед покупкой автомобиля получите информацию об ограничениях и обременениях в отношении транспортного средства (арест и залог). Такие данные можно запросить у продавца, но лучше будет получить их самостоятельно. Сделать это несложно, поскольку информация об арестах автомобиля размещена в свободном доступе на сайте госавтоинспекции, о залоге – на сайте нотариальной палаты РФ. Достаточно зайти на соответствующий сайт, найти необходимый раздел и ввести идентификационный номер транспортного средства (VIN). Справку о наличии либо отсутствии обременений можно получить и непосредственно у нотариуса.

2. Требуйте от продавца подлинник ПТС.

3. Если вы приняли решение приобрести автомобиль через посредническую организацию, требуйте личной встречи непосредственно с продавцом и документы, подтверждающие полномочия организации по продаже автомобиля.

4. В договоре указывайте реальную стоимость автомобиля. Часто, стремясь сэкономить на налогах, стороны указывают в договоре купли-продажи заниженную цену. Однако в случае судебного разбирательства данное обстоятельство может быть расценено как доказательство осведомленности покупателя о наличии ограничений или обременений в отношении транспортного средства, что может привести к изъятию автомобиля у покупателя.

5. Выясните у продавца, когда и за какую цену он приобрел транспортное средство, полностью ли он рассчитался за автомобиль. Желательно, чтобы продавец предоставил вам копии договора купли-продажи, а также платежных документов. Обращайте внимание на дату приобретения продавцом автомобиля. В том случае, если продавец решил расстаться с транспортным средством практически сразу после приобретения, лучше от такой покупки отказаться.

6. Требуйте включения в договор купли-продажи пункта о том, что автомобиль не заложен, под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

Соблюдение данных простых рекомендаций поможет вам обезопасить себя от утомительных судебных тяжб и сохранить в собственности транспортное средство.